Procedura legalizacije bespravne gradnje

U smislu Zakona o legalizaciji, legalizacija objekata je naknadno izdavanje građevinske ili upotrebne dozvole za objekat, odnosno deo objekta koji je izgrađen, dograđen,ili rekonstruisan bez građevinske dozvole, ili se koristi bez upotrebne dozvole. Tumačeći odredbe Zakona, bespravno sagrađenim objektom se smatra objekat ,ili deo objekta, koji je sagrađen bez građevinske dozvole, ili objekat koji se koristi bez upotrebne dozvole.

Legalizacija objekata je postupak koji je definisan Zakonom o legalizaciji koji je stupio na snagu 01.11.2013. godine. Ukoliko ste vlasnik bespravno sagrađebog objekta, u zakonom predviđenom roku treba podneti zahtev za legalizaciju objekta nadležnom organu uprave.

Šta je od dokumentacije potrebno za legalizaciju objekata?

 Uz zahtev za legalizaciju objekata, prilaže se:

·         Geodetski snimak

·         Dokaz o pravu korišćenja, svojine odnosno zakupa na zemljištu, odnosno dokaz o pravu svojine na objektu

·         Projekat izvedenog objekta u 3 primerka

·         Dokaz o uredjivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za uredjivanje gradj. zemljišta (po utvrdjivanju od strane nadležnog organa da postoje uslovi za legalizaciju objekta)

·         dokaz o uplati administrativne takse.

 Zahtev se podnosi nadležnom organu uprave.

Osnovni cilj postupka legalizacije objekata je dobijanje građevinske, odnosno upotrebne dozvole i upis vlasništva u katastar nepokretnosti.

 Rok za podnošenje zahteva za legalizaciju objekata u Republici Srbiji predviđen Zakonom o legalizaciji bio je devedeset dana od dana stupanja Zakona na snagu i  istekao je 29.januara 2014. godine. Za sada još uvek nije poznato da li će se dozvoliti dodatni rokovi u kojima će legalizacija biti moguća.

 Više informacija na http://legalizacijaobjekata.co.rs/